农村宅基地被迫卖给伯父是否有效？

我家有一块宅基地，是我父母结婚时共有财产，在这两间小房里祖父母和我们住了近十年，后爷爷奶奶又住了十多年而且死在了这处老宅里，我觉得我父母在众多兄弟姐妹面前尽了孝道最多。由于我父亲忠厚老实，我的几个叔叔和伯父用3000元骗我父亲喝酒，后为了这处老宅在酒桌上和我父亲吵架，因我父亲老实吵不过他们众多兄弟，最后我父亲无耐将房产卖了3000元给了我伯父，首先声明，我伯父是城镇户口，他应该无权购买农村宅基地，而且他也没照顾过我的爷爷及奶奶，其次是我父亲卖这处老宅并没有和我母亲商谅过，我母亲更不会同意的。而且我家有姐弟四个，妹妹和我的老公都是外地的，我们的户口一直没有迁出，我妹妹的户口由我母亲放在了那处老宅里，今天我伯父、伯母及几个叔叔来到我家和我母亲大吵了一架，当时就我母亲一个人在家，一人难敌众口，而且我母亲有心脏病，今年刚做过白内障手术，被他们这么一闹我母亲当时眼睛就看不到东西了，而且心脏病也复发，为了不让病情恶化下去，我母亲只好被迫签下了同意将房产转让给我伯父的，那是被迫的，不是她的本意，请问因为我伯父有了我母亲的这一纸文书，无论这种行为属于自愿还是被迫，这个房产都是我伯父的吗？我妹妹的户口怎么办？请给予帮助，谢谢！