财产问题==
购房合同的日期在婚前，房产证的日期在婚后，应属于婚前财产还是共同财产？
补充提问：
如果是婚前个人财产，需要过户的话应该怎样办理，要什么手续
？
补充提问：
如果是婚前个人财产，需要过户的话应该怎样办理，要什么手续
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咨询者： 四川 [咨询时间：2011-04-12-状态：未解决]
梅志新律师的解答：
看房子是婚前全额购买还是婚后也有共同还贷，如果婚前全额还款是属于个人财产，如果有共同还贷，这个问题是目前婚姻法司法解释三争议的，实践中共同还贷还有增值的一部分补偿。
房本的登记对外有公信力，这是指在流通过程中对善意第三人的保护，在这里从公平原则考虑，全额买的肯定是婚前个人财产，无需质疑。
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执业机构：北京陈晓琼律师事务所
所在地：北京 通州区
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 交通事故 合同纠纷 劳动纠纷 遗产继承 取保候审 刑事辩护 工商查询 合同审查 常年顾问
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