房产协议违约

我于09年12月30日与房主签订一购房协议,房价30万,因为房主需10年8月份才能搬离,故约定8月份交房交款,预交2万元定金,现在房价上升4至5万,房主找理由想违约,请问我最好的解决方法是怎样的?索赔的话额度有多大?
咨询者: 山东  [咨询时间:2010-04-30-状态:已解决]
于伏海律师的解答:

你好,不同意解除合同,也不同意涨价,如果他不卖给房子,你去法院起诉就可以了。去房屋所在地法院起诉。

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