可以和父母进行公正吗!

我的父母给我买个房子,但是很不放心!!请问在结婚前可以进行公正吗!!我和父母去工正处进行公正!!证明房子为我父母为我的!! 还有一个问题就是能证明这个房子为我婚前个人财产!为父母为我买的!但是如果在我结婚期间意外身故!请问这个房子是应该属于父母还是我婚后的老婆呢!!我父母十分不放心!!请问有什么办法能说明这个房子为我的一直个人财产!!如果我意外身故!!如果老婆改嫁的话 !这个房子的第一继承人为我的父母呢!!
咨询者: 江苏  [咨询时间:2009-04-09-状态:未解决]
王惠兵律师的解答:

(1)夫妻一方婚前购买的财产,为夫妻一方的个人财产.

因此,你所放映的问题--如果婚前你父母出资为你购买的房产,依据婚姻法的相关规定所有权归你一人所有,即属于你的个人婚前财产,即便今后与你未婚妻结婚你未来妻子不享有该房产份额.因此,我个人认为不需要公正,当然你为了证明上述事实,作个公正也没有关系.

(2)如果你在婚姻关系存续期间以外身故,那么,你的婚前房产,将作为你的遗产,由你的法定继承人,共同继承,第一顺序继承人范围包括:你的父母配偶子女.在没有遗嘱的情况下,适用法定继承,一般由上述继承人平均分配.为了解决你上述忧虑,你可以身前就拟订一份遗嘱,明确如你在婚姻关系存续期间意外身故,则该房产由你父母继承.就可以了.因为遗嘱继承优于法定继承,通俗讲,被继承人生前如果留有遗嘱,那么,可按遗嘱继承.

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