购买经济适用住房问题
如果购买此房不成，是否可以退还购房定金？如果能成交，我所获得的房产证应为商品房还是经济适用住房？及土地证更名需交纳哪些费用？请给予解答。谢谢
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咨询者： 江苏 [咨询时间：2009-06-24-状态：未解决]
王惠兵律师的解答：
经济适用房上市交易受到一定的限制，一般五年后才能上市交易，而且原房屋所有人还要交很高比例的税费，如果你购买应属于二手房买卖，领取的为《房屋所有权证》，房产证是不分什么商品房和经济适用房的。关于税、费么，你作为买方主要应交纳“契税”，其他一些相关费用如交易费、办证费也是有限的。
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执业机构：江苏天哲律师事务所
所在地：江苏 南京市
手机号码：15811286610
擅长领域：
房产纠纷 劳动纠纷 交通事故 合同纠纷 工程建筑 经济仲裁 股份转让 刑事辩护
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