房产继承，我可以不可以走这条道？

我有两个子女，一个儿子一个女儿，儿子有多处房产，经济条件也很宽裕，女儿经济状况比较困难，没有房产。我想把我的房产留给我的女儿，能不能让我儿子写一个字据，写明他主动放弃继承我的房产，让我女儿继承我的房产。这样做能不能保证在我过世后我女儿能够完全继承我的房产，而我儿子不会跟我女儿争夺我的房产？这样做有没有法律效力？是不是跟我自己立遗嘱有同等效力？如果我儿子反悔，这个字据对我儿子有约束力吗？谢谢！
补充提问：
我怎么听说把房子赠与、过户给子女，手续费、公证费、契税什么的也很贵，比直接继承还贵啊？