房屋继承
律师朋友，您好！
有一套住房，户主已故，有三个子女，生前并没有办理过户手续，也没有遗嘱，顺位继承人是不是其配偶？需不需要有关子女的签名？有个说法是户主去世五年后，就自动归配偶所有事正确的吗？
如果归配偶所有，配偶有没有权利对房屋进行赠与或是过户的操作？这时候需不需要除了赠与对象以外的其他子女的签名？
如果想要不经过其他子女的签名就继承房屋，有这样的相关协议吗？
谢谢
有一套住房，户主已故，有三个子女，生前并没有办理过户手续，也没有遗嘱，顺位继承人是不是其配偶？需不需要有关子女的签名？有个说法是户主去世五年后，就自动归配偶所有事正确的吗？
如果归配偶所有，配偶有没有权利对房屋进行赠与或是过户的操作？这时候需不需要除了赠与对象以外的其他子女的签名？
如果想要不经过其他子女的签名就继承房屋，有这样的相关协议吗？
谢谢
咨询者： 辽宁 [咨询时间：2011-01-04-状态：未解决]
王现兵律师的解答：
没有遗嘱属于法定继承，配偶和子女是第一顺序继承人，都有继承权。但是首先要把属于配偶的财产区分出来，剩余的才是遗产。
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执业机构：重庆中柱律师事务所
所在地：重庆 南岸区
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 合同纠纷 不当竞争 名誉侵权 医疗事故 交通事故 工程建筑 房产纠纷 公司清算 股份转让
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