二手房的交易，房产证与土地证
你好：
我想买一套搬迁学校的教师住房，但是房主只有房屋所有权证，
1 请问房屋所有权证是不是大家常说的房产证？
2 这套房子的土地证还在校方，而校方就一个整个学校的土地证，要怎么分出土地证？
3 这个学校有一部份会被拆，没有土地证我会不会得到补偿？
4 学校搬迁后，会不会私自将土地证转让？
我想买一套搬迁学校的教师住房，但是房主只有房屋所有权证，
1 请问房屋所有权证是不是大家常说的房产证？
2 这套房子的土地证还在校方，而校方就一个整个学校的土地证，要怎么分出土地证？
3 这个学校有一部份会被拆，没有土地证我会不会得到补偿？
4 学校搬迁后，会不会私自将土地证转让？
咨询者： 重庆 [咨询时间：2011-03-19-状态：未解决]
孟显荣律师的解答：
学校的房子是没有产权的，你所说的产权仅仅是使用权，但是由于土地是划拨地，所以你根本拿不到我们现在说的房产证。
仅仅是有使用权的房屋在拆迁时也有一定的补偿。
详细情况请来电咨询：13647647162（孟律师-重庆）
我咨询孟显荣律师
执业机构：重庆国彦律师事务所
所在地：重庆 沙坪坝区
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 遗产继承 合同纠纷 劳动纠纷 交通事故 债权债务 刑事辩护 行政诉讼 合同审查 调解谈判
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