租房合同期内中介倒闭，押金问题
律师您好！我与中介2010年10月签订为期一年的房租租住合同，到11年10月到期，本月交最后一个季度的房租，几个月以前那家中介公司已经不存在了，倒闭了，只有一个人负责收房租，我有一个月的房租压在中介那，现在的问题是我怕交完房租我就再也找不到他们要押金了，而且合同规定任何情况下不准以押金冲抵房租，这种情况下，这个合同还有效吗？我该怎么办？如果我跟他签订补充协议：如果不退押金就继续住，把押金住完等等，但是中介与房主的合同也10月份到期，那么他有权跟我签这个协议吗？
咨询者： 北京 [咨询时间：2011-06-21-状态：已解决]
史明杰律师的解答：
1、中介公司倒闭是什么意思，是某一处经营地点的撤销，还是公司被吊销营业执照？2、你不应该与中介公司签订租赁合同，而是和房东，或者是与房东和中介公司共同签订租赁合同；3、和个人签订的补充协议无效。建议与律师直接沟通，qq34153119
咨询者对解答的评价：很热心啊！谢了
我咨询史明杰律师
