面临拆迁,原籍北京的外公如何落叶归根???
我的外公原籍北京,在北七家村出生、长大,年轻时参军,在解放全国时随部队南下,后来因组织需要就留在湖南了。1958年本来转业复员,有机会回到北京,但因外公当时担任地方要职,组织上的需要再次将他留下。1985年退休还有机会恢复北京原籍,但由于组织上没能给予充分的支持仍然未果。
外公因思乡心切,几十年来一有机会就回北京探望老母,与兄弟姐妹一同在北七家村的四合院欢聚。随着年纪越来越大,外公的母亲去世了,外公的兄弟姐妹全部去世了,只剩下外公独自一人在偌大的四合院中回忆往事。最近这些年,外公几乎每年都回北京住几个月,老人家本来就很多病,但很奇怪的是,外公只要一住到北七家,就感觉什么病都好了,所以家里人从不阻拦外公回京的心愿,只要他说要回来,我们就带他回来。也正因为外公落叶归根的想法,现在我舅舅不顾家庭分居两地而常驻北京工作,我在湖南读完大学本科毕业后拒绝了很好的工作机会而继续考取中国人民大学的硕士研究生来到北京读书、工作,我表弟也在高考同时被香港大学、北京大学录取时放弃心仪的港大而来北京读书。外公的确因此而特别开心,在湖南每次遇到人就说孙子、外孙女都在北京名校,他老回北京也觉得更有归属感,舅舅常驻北京工作也方便照顾外公。
外公兄弟姐妹的子女,也就是我的表姨、表舅舅们,在自己的父辈去世之后也很孝顺地把我外公当成父亲来对待。北七家的老四合院早就没人住了,但每次外公回到北京,表姨、表舅舅们都会把四合院收拾干净让外公、外婆住进去,他们则隔三差五过来看看,陪着外公遛弯、与附近的乡邻聊天。直到去年,外公听说北七家村要面临拆迁了,外公就开始不断念叨“以后不能回北京了啊”、“以后想回北京都没有地方住了”,我们看着外公老泪纵横的脸觉得特别心酸,老革命奉献一辈子,却无法回到自己土生土长的家乡。从去年回到湖南开始,外公就大病不断,经历好几次抢救。本来去年计划好今年还回北京的,但今年春节后外公就重病入院,外公也觉得自己的身体没办法再回到北京了。可是奇迹出现了,当舅舅回湖南探病时告知外公,有可能可以申请北七家那边补偿一套房子,外公以后回北京还是可以继续住在北七家,外公的病居然好了可以出院了,出院休整了一段时间便立马来了北京。
好事多磨。外公来到北京后,回到北七家村和那些表姨、表舅舅商量房子补偿的事情,谁知道表舅舅们担心外公侵犯了他们的利益,不仅不予帮助,而且总泼冷水。外公一方面觉得人情冷暖,一方面发现自己重回故土的一丝希望破灭了,气得又重病入院。
我们家人看在眼里急在心里。我们什么都不图,只希望外公辛苦了一世,最后能够安享晚年。仔细想想,外公的心愿真的不为过,难道就没有可以实现外公心愿的办法么?!现在外公还在北京住院,一向身体很好的外婆也着急生病住院了,我跟舅舅、表弟忙得一个头两个大。有个朋友提醒我,也许可以通过法律手段得到一些帮助呢?于是,我赶紧来168法律网寻求帮助,希望好心人多帮忙想想法子,我们感激不尽!
补充提问:
我外公在北七家村的那个四合院是属于外公母亲的财产,我外公是长子,但是我外公在参军之前被过继给一个亲戚家(因为那个亲戚家里没有子女),所以房产证上写的是外公弟弟的名字,后来外公弟弟将房本转给他儿子(也就是我一个表舅)。
我外公是长很大了之后才被过继的,只是外公的母亲看那个亲戚家没有孩子可以继承所以让外公过去尽点孝道,后来很快那个亲戚过世了,当时我外公还在湖南,那个亲戚的房子被拆了回来用在北七家村现在那个四合院的建设上了。继承房本的表舅的母亲说,以后我外公不论什么时候回来,在这个四合院都要有他住的地方。事实上,外公后来就回到了原本的家,因为毕竟外公是长子,外公的母亲最舍不得他,所以他很顺理成章就回来了。外公虽然没有恢复北京原籍,但是经常长途跋涉回到北京照顾老母;家里只有外公一人参军并立下战功,老母也因此享受了军人家属的待遇;一直到老母过世,也是外公以长子的身份尽的孝道。所以,外公虽然曾经短时间地被过继,但后来实际上恢复了长子的身份。
现在,除了外公以外,外公兄弟姐妹的子女们都有权继承北七家村的那个四合院,唯独把外公排除在外,我们觉得这是极不合理的。而且,外公过继过去的那户人家的房子都拆了用来盖现在这个四合院了,继承房本的那个表舅的母亲(也就是外公的弟媳妇)都说了,现在这个四合院必须有外公可以住的地方,那现在四合院面临拆迁,外公却不能享受相应的赔偿么??
咨询者: 北京 [咨询时间:2010-06-05-状态:未解决]
沈建魁律师的解答:
广州沈建魁律师13760769768答复如下:你们家北京的老房子可以要求补偿等值的房屋.具体需要对房屋的价值根据市场价进行评估.如需要进一步的法律帮助,你可以联系本律师详谈.