您好!专业房屋买卖律师为您解答:你所咨询的是关于开发商逾期办证及相关税费的收取问题,就你所述的情况还需结合,商品房买卖合同的约定,具体办证费用还需结合房屋各方面的情况等综合分析。请就此详细叙述或传递资料查阅后回复。