阴阳合同的法律效率=力
甲某为儿子儿媳妇买房,但当时甲某为了少交税款所以在自己与房主签订了一份40万元的购房合同后,又让儿子儿媳妇跟房主签订了一份20万元的购房合同。现在房产证已经办理在了儿子儿媳妇的名下。现在甲某反悔想要要回房产,所以以当时办理房产证是以假合同办理的,存在偷税问题所以要求法院判决第二份合同无效。
问题1:房产证是房产所发放的,第二份合同是他为了省钱主张签的,这份合同也没有损害到他的利益,甲某有权上诉要求购房合同无效吗?
问题2:已经用第二份合同办理了房产证,并且是出自于当事人自愿的情况下,那购房合同应判决部分无效还是全部无效?
咨询者: 北京 [咨询时间:2015-01-20-状态:未解决]
许正文律师的解答:
您好!买房卖房律师为您解答:一般认定合同部分条款无效,其余部分仍有效。如需进一步帮助,可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品。