遗产分配争端

我外婆有3个子女：我大舅、我妈和我小舅。她住在我小舅家里，我大舅和我妈都承担着抚养义务，出生活费、看病出钱出力等等。我外婆在1997年病逝了，当时没有什么其他的遗产，就一点钱，也没有里遗嘱，他们三个人就平分了。现在我们老家那拆迁赔偿，是按原来的户头人数来赔偿，简单的说我外婆也会赔偿一套住房。我想请问这算我外婆的遗产吗？是的话，是不是应该他们三个人平分呢这套住房呢？（现在我小舅觉得我大舅和我妈不该分，大家还因为这个事闹了矛盾。）
补充提问：
请问如果调解不了，要打官司的话需要提供哪些东西呢？走什么程序呢？