我们买了房子原房主的户口没地方迁，这种情况怎么办呢？
律师您好，我们在北京市昌平区买了一套房子，买房子的时候合同约定过户后30天内，原房主必须把户口迁走，否则按日计算每天支付我们万分之三的违约金，我们是09年9月13日过户的，到现在原房主户口还没迁走，他在房山买了一套小产权的房子，无法落户，请问这种情况该怎么办呢？如果去法院起诉的话，这个过程大约需要多长时间呢？结果会是什么呢？谢谢了
补充提问：
可是我们有合同，这个原房主可以无限制的托吗？没有那种终审判决 吗？最主要的是原房主的户口没地方迁
咨询者： 北京 [咨询时间：2009-12-10-状态：未解决]
李红伟律师的解答：
你好：
对与这种情况，建议你根据当初合同的约定，要求对方支付违约金，并积极与对方协商，若实在协商不成再走诉讼程序，因为毕竟诉讼所需的时间相对要长些。
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执业机构：辽宁信敏功律师事务所
所在地：辽宁 大连市
手机号码：15811286610
擅长领域：
公司并购 房产纠纷 银行保险 劳动纠纷 股份转让 合资合作 常年顾问 国际贸易 海事海商 涉外仲裁
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