婚前婚后的房产问题
我一个朋友即将结婚，可是女方一定要求男方家里购置房产。男方家里最终也同意。
但是心里总有个疑问，婚前的房产购买时只写男方的姓名，是否婚后就可以确保此房产是男方个人所有？还是需要去做婚前财产公证，否则婚后就成了双方所有？
另外，他还听朋友说，婚后8年如果没有公证的财产，自动转为夫妻共有？
请问各位律师，如何做才能确保此房产归男方单独所有。谢谢~！
但是心里总有个疑问，婚前的房产购买时只写男方的姓名，是否婚后就可以确保此房产是男方个人所有？还是需要去做婚前财产公证，否则婚后就成了双方所有？
另外，他还听朋友说，婚后8年如果没有公证的财产，自动转为夫妻共有？
请问各位律师，如何做才能确保此房产归男方单独所有。谢谢~！
咨询者： 江苏 [咨询时间：2010-04-27-状态：已解决]
李红伟律师的解答：
您好。婚前买房分两种情况：1.如果婚前已一次性付清房款，则该房属于婚前个人财产；2.如果婚前买的房婚后还在还房贷，那么婚后还贷款的部分属于夫妻共同财产。
另外，婚前的个人财产不会随结婚时间的长短而变为共同财产的。
我咨询李红伟律师
执业机构：辽宁信敏功律师事务所
所在地：辽宁 大连市
手机号码：15811286610
擅长领域：
公司并购 房产纠纷 银行保险 劳动纠纷 股份转让 合资合作 常年顾问 国际贸易 海事海商 涉外仲裁
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