关于土地遗产的问题
我爷爷死后留下一块土地(集体土地),爷爷有5个子女(3个儿子,2个子儿.但有两个儿子先后去世,死去的两个儿子都有老婆子女),爷爷有一个老婆.现在想问关于土地承继的问题:
1.该土地应该如何分配?
2.如果想把土地过到我奶奶名下,其他人都同意,但有一个儿子不同意签字,该儿子有权利阻止吗?
3.如果想变卖土地,有一个子儿不同意,土地还能够顺利变卖出去吗?
1.该土地应该如何分配?
2.如果想把土地过到我奶奶名下,其他人都同意,但有一个儿子不同意签字,该儿子有权利阻止吗?
3.如果想变卖土地,有一个子儿不同意,土地还能够顺利变卖出去吗?
咨询者： 广东 [咨询时间：2011-06-18-状态：未解决]
徐进明律师的解答：
首先，土地不涉及继承问题，因为根据法律规定，土地为集体所有财产，你爷爷只有土地经营权，而不能作为遗产继承。
1、该土地要看有没有其子女的份额，如果有依照份额先划分，属于你爷爷的那部分份额，可以由他的继承人继续经营。参照继承法相关规定分配。
2、如过户到你奶奶名下，有一个不同意，是有权利阻止的，可以把他的那部分分出来。
3、土地不能出售，只能转让经营权，只要办理相关的登记备案手续就可以。
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执业机构：黑龙江峰衡律师事务所
所在地：黑龙江 大庆市
手机号码：15811286610
擅长领域：
遗产继承 婚姻家庭 债权债务 交通事故 刑事辩护 房产纠纷 劳动纠纷 工商查询 合同纠纷 保险理赔
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