房产问题

一套房子,写的是兄弟二个人的名,但兄先去世了,这房子是如何 分的?
咨询者: 香港  [咨询时间:2011-04-08-状态:未解决]
徐进明律师的解答:

根据你的情况分析如下:
要看该房子产权证上是否有产权比例,如果有的话,你兄长占有的那部分属于你兄长的遗产,由你兄长的继承人继承。你的那部分仍为你的房产。如果没有产权比例,该房产各占一半,其中一半由你兄长的继承人继承。
根据《继承法》第十条规定,遗产按照下列顺序继承:   
第一顺序:配偶、子女、父母。   
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。   
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

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执业机构:黑龙江峰衡律师事务所
 所在地:黑龙江 大庆市
手机号码:15811286610
擅长领域:
遗产继承 婚姻家庭 债权债务 交通事故 刑事辩护 房产纠纷 劳动纠纷 工商查询 合同纠纷 保险理赔
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