房屋转让费
大哥名下一套97平方房子转让给小弟,交易价为22万,房子是97年建成的,请问过户费要多少?(注没有房产证)
咨询者： 广西 [咨询时间：2011-04-08-状态：未解决]
徐进明律师的解答：
没有房产证根据法律规定过不了户，就不存在过户费问题。只有你大哥办理完房产证后才能与你办理过户手续。
广西规定是：在房屋交易中房管部门收取的有关费用
费用名称 数额 卖方费用 买方费用
契税 物业评估价×3% 无 全交
印花税 物业成交价×0.19% 一半 一半
土地出汇金 820×10%×购房面积 全交 无
交易管理费 物业成交价×0.8% 0.5% 0.3%
他项权利登记费 250元 无 250元
交易杂费 120元 120元 无
注：1、如业主在购房时已支付土地出让金，则出售时无需再支付
2、个人购卖自用普通住宅，减半征收契税
我咨询徐进明律师
执业机构：黑龙江峰衡律师事务所
所在地：黑龙江 大庆市
手机号码：15811286610
擅长领域：
遗产继承 婚姻家庭 债权债务 交通事故 刑事辩护 房产纠纷 劳动纠纷 工商查询 合同纠纷 保险理赔
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