关于房屋租赁合同的纠纷
我母亲是做早点生意的，10多年没有换过门面。08年时租赁合同到期，又签了一份为期5年的合同，签订一年的租金为3万元。11年4月份，房东突然提出上涨租金。每月提高1500元，也就是每年4万8千元。租金远远超过周边门面房水平。请问，房东这种大幅度提高价格的行为是否合理合法?是不是有违合？我们有权起诉么？
咨询者： 安徽 [咨询时间：2011-04-23-状态：未解决]
徐进明律师的解答：
根据你的情况：
房东无权在租赁期限内违反约定涨租金，你可以依照租赁合同规定只交3万元就行，如房东影响你的租赁房屋的使用，可以通过法律途径，要求赔偿你的经济损失同时要求房东承担违约责任。
我咨询徐进明律师
执业机构：黑龙江峰衡律师事务所
所在地：黑龙江 大庆市
手机号码：15811286610
擅长领域：
遗产继承 婚姻家庭 债权债务 交通事故 刑事辩护 房产纠纷 劳动纠纷 工商查询 合同纠纷 保险理赔
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