房子到底归谁所有？
您好，想咨询一个问题：
甲方有一处房产，房产证还在自己手上，房产证上的名字也是甲的。几年前甲方与乙方私下书面协议，甲方以某个价格将房子卖给乙方，双方在协议上签字并按了手印，乙方保留着协议原件。双方并没有办理相关的房产的转让手续。（所以房产证还是甲方所有）
请问这个房子到底归谁所有？
谢谢回复！！
补充提问：
如果甲方强制收回房子，合不合法？
甲方有一处房产，房产证还在自己手上，房产证上的名字也是甲的。几年前甲方与乙方私下书面协议，甲方以某个价格将房子卖给乙方，双方在协议上签字并按了手印，乙方保留着协议原件。双方并没有办理相关的房产的转让手续。（所以房产证还是甲方所有）
请问这个房子到底归谁所有？
谢谢回复！！
补充提问：
如果甲方强制收回房子，合不合法？
咨询者： 福建 [咨询时间：2011-03-11-状态：未解决]
王献锋律师的解答：
在办理过户登记之前房子的产权属于甲方。但甲方有义务协助乙方办理过户，否则应当承担违约责任。
一般不可以强制收回。如果对方迟延支付房款是可以解除该买卖合同的。
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