关于土地证
我想买张三的一个房子（连土地），但土地证过户要收比较贵的手续费，我跟张三商量好土地址证不过户（合同说明今后不凭土地证追回土地），只办理房产过户。在这种情况下：
1、今后张三反悔时，能凭土地址证要回其房产及土地吗？
2、这样的合同，能进行公证的吗？
3、合同要如何写才能让其今后追不回土地及房产？
谢谢！
1、今后张三反悔时，能凭土地址证要回其房产及土地吗？
2、这样的合同，能进行公证的吗？
3、合同要如何写才能让其今后追不回土地及房产？
谢谢！
咨询者： 广东 [咨询时间：2009-11-03-状态：未解决]
刘家人律师的解答：
1 。最好过户。
2 。法定证件。
3 。你们的协议不符合法律规定。
4 。公证，首先是合法。
5 。聘请律师参加。
我咨询刘家人律师
执业机构：河南豫宛律师事务所
所在地：河南 南阳市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 婚姻家庭 债权债务 劳动纠纷 交通事故 医疗事故 消费维权
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