租客要求提前退房且租客要求退押金才交接房,房主怎样处理?
租约(没去房管所备案)签的期限一年,可租客才住三月就要退租,现在问题是: 租约规定租客提前退租要扣两个月押金,房客说不退押金就不退房不给交接(房客现不住这,本想通过管理处断水断电来处理,可行不通),想咨询赵律师,有什么强制快速见效省事又不违法的方法要求对方搬走?
咨询者： 广东 [咨询时间：2009-11-11-状态：未解决]
刘家人律师的解答：
1 。如果合法退房，应该支持。
2 。应该支付违约金，但是要适当。
3 。如果不交接，证明承租关系依然存在。
4 。可以协商解决。
5 。聘请律师参加。
我咨询刘家人律师
执业机构：河南豫宛律师事务所
所在地：河南 南阳市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 婚姻家庭 债权债务 劳动纠纷 交通事故 医疗事故 消费维权
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