手机在学校宿舍被偷！该怎么赔？

我是一高中生，在当月15号上午发现手机被偷，在发现之前只有宿舍管理员和水管修理工进入过宿舍（宿舍管理员有我所在的宿舍的钥匙，而水管修理工是校外请来的）。事后宿舍管理员和水管修理工否认看见过手机更别说偷（我的手机放在床上）。我找过学校领导，领导表示愿意赔偿，但由于我的手机已用了一年多在手机的原价（约1080）上扣去使用磨损（40％），领导只愿意在手机原价的60％上进行谈判，学校领导认为：手机被偷主要原因是我对财物的保管不力应该负60％的责任，而他们由于管理上的不善负40％，即在手机原价的60％上进行40％的赔偿。我的观点是：我的宿舍是上锁了且手机放在床上并不算随意摆放，但由于宿舍管理员的懒惰直接给修理工钥匙而不对修理工进行监管，对于手机的被偷我不占主要责任。那校方该如何赔偿？该负多少责任？ 注明：小偷没抓到，但校方愿意赔偿。
补充提问：
我应该如何协商？例如我应该举出什么法律根据或相关条例？