这个能当证据吗?
现我住的房屋登记是我外公之名字,实为我母亲出资所建,后来外公写了一份声明,说明该房是我母亲出资所建,其它人不得干涉.这份声明内容还算详细,但存在一个错误,就是把房产证号写成土地使用证号,把土地使用证号写成了房产证号.
1.请问这份声明有效吗?
2.建造房屋的支出单据是否可以作为证据?(95年初建,03年二次加建)
3.如转让,赠与,抵押贷款,谁才是权力行使者?
补充提问：
假如我外公百年之后,那么该房否存在继承问题?我母持有我外公明声一份以及建房支出单据,可否就此作为房产拥有者之依据?
1.请问这份声明有效吗?
2.建造房屋的支出单据是否可以作为证据?(95年初建,03年二次加建)
3.如转让,赠与,抵押贷款,谁才是权力行使者?
补充提问：
假如我外公百年之后,那么该房否存在继承问题?我母持有我外公明声一份以及建房支出单据,可否就此作为房产拥有者之依据?
咨询者： 广西 [咨询时间：2009-10-10-状态：已解决]
许继光律师的解答：
1、声明可以作为证据，但该证据本身有瑕疵，应当补正，最好公证，以确定系你外公的真实意思表示；
2、支出单据亦可作为证据，但关键问题是，房屋登记的产权人和土地使用权人系你外公，如果你外公有其他子女，将来继承等方面是有纷争的可能，建议将你母亲先作为共有人登记于房屋登记薄和房产证，如果能直接变更则不会有任何障碍。
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执业机构：安徽许继光律师事务所
所在地：安徽 淮北市
手机号码：15811286610
擅长领域：
房产纠纷 医疗事故 交通事故 知识产权 刑事辩护 消费维权 合同纠纷 工程建筑
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