租住房屋有人数限制吗
时间：2009-11-23 13:41:24 作者：殷国丰 文章分类：殷律答疑
我家住在一栋6层单元楼的5层。10月16日，楼上的业主将约90平方米的房子租给了一家餐厅的员工做宿舍用，住了十几个人。宿舍楼是老房子，隔音效果不好，住这么多人，就算正常生活，也会闹得楼下住户受不了。请问，国家有没有限制楼上租房人数的相关规定？
【律师解答】:
我国《物权法》规定所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、受益和处分的权利。因此，楼上的业主将其所有房屋租给他人使用，符合法律规定。同时，我国《治安管理处罚法》中有违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告处罚；警告后不改正的，处200元以上500元以下罚款。
因此，楼上的使用方，应当遵守有关社会生活噪声污染防治的法律规定，不能影响他人的正常生活。若其违反有关规定，干扰其他居住人的正常生活，则可由公安机关追究其相关法律责任。
