为取公积金而买房划算吗

　  近日，某市住房公积金管理中心发现一件蹊跷事：一套坐落在偏僻地段的34平方米二手房，从去年10月20日至今年1月25日，被连续交易18次，买房人都是为取公积金。请问，为取公积金而买房划算吗？

【殷律解答】:

　　如果买房子就为提取公积金，在手 续合法的前提下，购房者应该给自己算一笔经济账。

　　房屋交易时，还要缴纳一定的契税和公共维修基金等。购买普通住房要交1.5%的契税，购买非普通住房要交3%的契税，而公共维修基金为2%。此外，如果买的是5年以下房龄的房子，还要缴纳营业税等。而这笔钱，一般来说都是买房人承担的。

　　买房卖房需要一定的周期，中间还可能出现价格浮动。若房屋涨价还好，如果价格下跌，那么又会给购房人造成一定损失。

　　所以说，为取公积金而买房，事前一定要算一下经济账。一般而言，这种做法并不可取。