财产继承

在农村有一处房产,产权人是我的姥爷,几年前我的姥爷去世,没有留下遗嘱,有几个问题请教
1,该房产应有我的姥姥及其四个子女继承吗?
2,姥姥继承60%,四个子女各10%是吗
3,姥姥可以对她应继承的60%产权在没有子女到场的情况下进行遗嘱公证将财产留给某个子女吗?
4,该房产能否向外出售,都需要什么手续?
补充提问:
5,过户到姥姥名下,四个子女都必须到场吗,有不来的怎么办?
咨询者: 辽宁  [咨询时间:2013-01-16-状态:未解决]
殷国丰律师的解答:

无遗嘱按法定继承处理。
本人作为婚姻家庭方面的专业律师,有丰富的遗产纠纷案件处理实务经验,可与我联系,助您维权! QQ:386179688

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执业机构:北京市中盾律师事务所
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合同纠纷 债权债务 房产纠纷 婚姻家庭 劳动纠纷 股份转让
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