房屋质量问题

我是大兴安岭加格达奇人，住在本区最好的小区-滨河花园，我们的小区2011年入住，三年来，每到冬季，都墙体长毛（很严重），窗户淌水！温度不达标，室内湿度超标！这种现象出现在80%的住户，程度不尽相同，没有发现问题的住户是因为装修时自己重新换了窗子或者全装修，遮住了墙角墙壁。小区业主都认为是房屋质量有问题，我想咨询一下，全体业主想委托业主委员会和物业部门和开发商打官司，首先该做些什么？是先找相关部门鉴定还是先起诉？起诉开发商还是建筑商还是设计部门（因为建筑商说是设计部门的图纸有问题，不是她们的问题）？