商铺租金纠纷！急！在线等！
我和房东签了3年的合同，但房租是一年一签的，合同上只写了第一年的房租，随后依据市场行情而订。现在合同第一年还有一个月结束，但在第二年的租金问题上发生纠纷,假使在合同期满一年后，在房租上还没谈拢，会怎么样？房东是否有权收我的房？我能否要求按原房租履行合同？当时合同上对于房租纠纷没有写上解决办法。
咨询者： 安徽 [咨询时间：2010-10-10-状态：未解决]
刘东斌律师的解答：
只能依据“市场行情”而定了。如果谈不拢，就应当根据法律规定，认定双方对履行合同没有达成合意，可以解除合同。如果房东要价过高，当然可以请求人民法院判决合理租金，并继续履行合同。无论是否约定解决纠纷方法，均可以到法院处理。
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执业机构：山东信力源律师事务所
所在地：山东 烟台市
手机号码：15811286610
擅长领域：
遗产继承 合同纠纷 交通事故 劳动纠纷 债权债务 工程建筑 房产纠纷 知识产权 婚姻家庭 常年顾问
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