已签订房屋转让合同且房屋在还贷中的租凭问题
老师，您好。我刚刚和别人签订了房屋转让和同，且此房还在还贷中。银行还款人的署名、房产证的署名仍是对方，双方约定在还款完毕后依签订的房屋转让合同进行署名交换登记，在此间我对房屋享有处分权，收益权，抵押权等，对方只享有贷款权。房屋的实际权力我已享有。现在我想出租此房，在签订出租合同时应当在合同中注意写明哪些情况。望老师明示，诚谢！
咨询者： 云南 [咨询时间：2010-10-21-状态：未解决]
刘东斌律师的解答：
应当告知承租人，你的房屋尚在还贷过程中。这是承租人知情权的体现。
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执业机构：山东信力源律师事务所
所在地：山东 烟台市
手机号码：15811286610
擅长领域：
遗产继承 合同纠纷 交通事故 劳动纠纷 债权债务 工程建筑 房产纠纷 知识产权 婚姻家庭 常年顾问
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