想购买房屋特向各位专家咨询几个问题

本人所在地地方政府兴建了一批经济适用房，向辖区几个破产单位住房困难的职工进行摇号销售，我一同事有幸取得了购房资格，他家有房住不愿再买房了。由于我们关系较好，我和他协商，让他把购房资格让给我，他们夫妻商量后同意了，也没有附加任何条件。我主动给他们一点报酬，他们也坚辞不收（不是嫌少）。因为是经适房，所以办理购房的所有手续都要用我同事的名字，不能用我的名字，为此我特地和他签了一个协议，并请了我们共同的朋友作了见证人。
在此我想请问各位专家：1、我这样迂回一下买房可行吗？（我知道这样买房有点违规，但我看到很多有资格买房的人都放弃了，因为这房屋号称是保本微利销售，价钱只比市场价略低一点，并且要在一个月之内全部交清房款，过几个月才能拿到房屋。） 2、我和同事所签的购房协议有法律效力没有？ 3、假如以后政府发现了这种情况，要收回房屋，我还能要回我的购房款吗？
对于各位专家精彩回答，我先表示诚恳的感谢！
补充提问：
非常感谢魏律师的解答，以下是我们签的协议内容，再请帮忙给指点一下有哪些不足。可以吗？再次表示感谢！！！
购房协议
甲 方：
乙 方：
见证人：
因甲方在本次购买经济适用房过程中，没有取得购买资格，而乙方具有购买资格。经友好协商，双方达成以下协议：
一、 乙方自愿把购房资格转让给甲方。
二、 甲方以乙方名义排队购房，购房款及以后应交纳的所有与购房、居住有关的款项均有甲方支付。与乙方无关。
三、 因情况特殊，在办理房屋产权相关证件时仍然以乙方名义办理，甲方具有该房的实际所有权。待条件成熟，甲方可以把房屋产权等证件上的名字改成由甲方署名，所发生的费用由甲方承担。与乙方无关。
四、 房屋购买后甲方以乙方名义入住。所产生的水、电、卫生及物业管理等费用，均由甲方自行承担，甲方不得以乙方的名义，做出有损于乙方的事情，否则后果自负与乙方无关。
五、 甲方在入住后，假如被相关职能部门发觉，收回房屋，则清退的房款或者罚款均由甲方所得或支付，与乙方无关。
六、 因乙方体谅甲方购买房屋用于自住，不做其它商业用途，坚持不收取任何酬谢，对此甲方深表感谢！协议签订后，甲方和乙方之间不再产生任何费用。
七、 本协议双方友好共同遵守，自签订之日起生效。


甲 方： 乙 方：

公证人： 签订日期：