有继承权的配偶是否可以把房产转归其名下?

被 继 承 人 去 世 , 继 承 人 为 配 偶 及 3个 子 女 。 配 偶 欲 把 房 产 转 归 其 名 下 , 其 中 一 名 子 女 与 配 偶 并 无 血 缘 关 系 , 因 而 不 同 意 , 不 签 名 。配 偶 是 同 意 将 该 名 子 女 应 分 得 的 份 额 折 现 或 其 他 方 式 给 他 的 。 但 该 名 子 女 只 同 意 转 名 给 另 2 名 子 女 中 一 名 有 血 缘 关 系 的 兄 弟 。 是 否 因 为 其 中 一 名 子 女 不 同 意 , 该 房 产 就 不 能 转 到 配 偶 名 下。 若 不 是 , 该 如 何 办 理 ? 另 外 , 是 否 可 以 忽 略 该 名 不 同 意 的 子 女 所 坚 持 的 意 见 , 把 房 产 作 正 规 估 价 , 把 他 所 得 份 额 折 现 给 他 ? 那 么 , 应 到 哪 些 机 构 去 估 价 呢 ? 谢 谢 !
补充提问:
真 的 很 谢 谢 各 位 律 师 们 的 回 复 !
配 偶 其 实 是 不 想 循 法 律 途 径 去 解 决 这 个 难 题 的 , 她 不 想 得 罪 该 名 子 女 。
若 该 房 产 不 能 被 过 户 , 即 户 名 一 直 是 已 过 世 的 被 继 承 人 。 将 来 有 一 天 配 偶 也 过 世 了 , 财 产 又 将 如 何 分 配 呢 ?
请 注 意 , 之 前 的 被 继 承 人共 有 四 名 子 女 , 两 名 为 之 前 提 到 过 的 有 继 承 权 的 三 人 之 二 , 另 有 两 名 与 其 前 妻 一 起 生 活 的 子 女 。 配 偶 则 共 有 三 名 子 女 , 两 名 为 与 前 夫 所 生 ,其 一 是 拥 有 继 承 权 的 第 三 人 ,其 二 是 与 其 前 夫 一 起 生 活 的 一 名 子 女, 最 后 一 名 是 与 之 前 被 继 承 人 所 生, 是 有 继 承 权 的 三 人 中 的 一 人。 该 三 名 之 前 不 拥 有 继 承 权 的 子 女 中 , 是 否 除 配 偶 自 己 的 一 名 子 女 可 以 加 入 到 原 三 名 子 女 中 平 均 继 承 配 偶 的 遗 产 外 ,别 的 人 不 能 继 承 呢 ? 当 然 , 前 提 是 配 偶 也 没 有 订 立 遗 嘱 。 若 不 是 , 配 偶 过 世 后 , 遗 产 又 将 如 何 分 配 ? 若 配 偶 订 立 遗 嘱 , 但 事 实 是 房 产 并 没 有 100% 归 在 配 偶 名 下 , 又 将 如 何 呢 ?
若 迫 不 得 已 要 诉 诛 法 律 , 配 偶 是 否 有 绝 对 胜 诉 , 不 会 拖 太 久 或 花 太 多 的 金 钱 呢 ? 该 房 产 在 取 得 的 时 候 , 配 偶 是 有 投 入 金 钱 及 其 工 龄 也 被 计算 在 内 的 , 这 些 又 是 否 对 诉 讼 有 影 响 呢 ?
期 待 并 再 次 谢 谢 各 位 的 专 业 意 见 !
咨询者: 广东  [咨询时间:2010-08-14-状态:未解决]
李全永律师的解答:

被继承人如果没有立遗嘱对自己的财产予以处分,那么作为配偶和3个子女都享有继承权,如果把被继承人的房产过户到配偶名下,需要做财产公证,并需要其他继承人的同意,其他继承人不同意的,公证机构可能不会给你们做公证,房管局就不会给你办理房屋过户手续。建议你们对此事进行协商,最好征得其他继承人的同意。

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