房产过户问题
我最近想按揭买房，因我是外地户口银行手续一下办不下来，我想用当地朋友的名字先购买再过户到我名下，请问我在购买和过户时都需要什么手续，该怎么做。
咨询者： 河北 [咨询时间：2009-10-26-状态：未解决]
冯军律师的解答：
1、购房不是小事，最好不要用他人的名义。我就受理过多起此类纠纷，房价上涨带来的重大利益往往会使兄弟反目，骨肉不亲。当初的仁义和豁达被利益所取代。
2、其实不是当地户口并不影响按揭购房，通常找个当地户口的亲友担保即可；
3、如果确实需要用朋友的名字购买，一定一定要提前签订书面协议，证明只是用他的名义，而房屋的产权归你，实际出资人是你，并且要约定好过户的时间或期限。
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执业机构：中伦文德律师事务所（石家庄分所）
所在地：河北 石家庄市
手机号码：15811286610
擅长领域：
遗产继承 合同纠纷 刑事辩护 婚姻家庭 知识产权 房产纠纷 常年顾问
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