儿子的住房（属父亲名下）被抵押，对方能否被申请法院拍卖还债？
有两所住房，房子都在父亲名下，儿子的住房由于父亲欠债抵押给别人，那么如果没能力偿还这笔债务了，对方能否申请法院将此房拍卖以用于还债？儿子成家了，跟妻子以及小孩3个人住这里。听说有这么个说法：儿子的住房虽然是属于父亲名下，但儿子已经成家，此房就属于赠品，法院不能随便拍卖，不知道此说是否属实？
咨询者： 天津 [咨询时间：2009-10-26-状态：未解决]
冯军律师的解答：
1、债务到期不能偿还时，债权人有权拍卖该房屋并用所得价款用于还债；
2、房屋被拍卖后，如新房主同意，你可以承租该房继续居住；
3、“儿子的住房虽然是属于父亲名下，但儿子已经成家，此房就属于赠品”。这种说法不对，没有法律依据。房屋属于不动产，其权属以登记为准。
我咨询冯军律师
执业机构：中伦文德律师事务所（石家庄分所）
所在地：河北 石家庄市
手机号码：15811286610
擅长领域：
遗产继承 合同纠纷 刑事辩护 婚姻家庭 知识产权 房产纠纷 常年顾问
所在地：河北 石家庄市
手机号码：15811286610
擅长领域：
遗产继承 合同纠纷 刑事辩护 婚姻家庭 知识产权 房产纠纷 常年顾问
