房屋租赁未到期
请问律师：我是一家电销售商，去年10月与房东签订的房屋租赁协议，签订三年，租金是每年7000元，一年一交，房东怕我第二三年不租了，让我多交点钱作为第二三年的押金，我第一年交了9000元，余下的两千转入第二年的房租；这几天一年到期了，要交第二年的钱了，房东说要长房租，每年要9000元，请问这样的要求合理吗，我应该怎么办？（合同双方都签过字了，未公正，不知有没有法律效力）
咨询者： 河北 [咨询时间：2009-10-27-状态：未解决]
冯军律师的解答：
1、合同既然已经双方签字就是有效的；
2、你可以仍按每年7000元继续租用；
3、房东擅自涨房租是无理要求，可以耐心解释，也可以不予理会；
4、如果房东要单方解除合同，你可以起诉，让他承担违约责任，赔偿你的一切损失，包括另组其他房屋造成的停业损失、另租房屋多花的租金和可预见的经营收益。
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执业机构：中伦文德律师事务所（石家庄分所）
所在地：河北 石家庄市
手机号码：15811286610
擅长领域：
遗产继承 合同纠纷 刑事辩护 婚姻家庭 知识产权 房产纠纷 常年顾问
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