门面出租,对方违约该怎么做

我有一间门面现出租给别人做吃的,但她生意不好不想做了,她想转让,但合同上写明不得转让和转租,我说你不做的话把门面还给我,我把余下的租金退还给你,她不肯还说让我付她5000元费用,她才走。此时我该怎么做。.
咨询者: 湖北  [咨询时间:2010-11-30-状态:未解决]
邱铭钧律师的解答:

根据租赁协议约定的处理。对方违约了,可通过诉讼保护你的权益。

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