租赁土地纠纷

律师您好：我现在遇到点问题请您指点，我在2003年12月13日与人订立了一份为期9年的3亩地（地上无任何建筑物）租赁合同，在此期间我在盖了29间房，2008年电力公司欲征用架线，对方觉得有利可图就多次找我要求在此地上建厂房，我当时提出如果建厂房就免去2010年以后的租金，他口头没有反对但没有文字表达，因此他在2009年初建了1000多平米彩钢房，现2010年10月14日他又以没给他租金为由提出解除合同无条件搬出，10月16日又采取强硬手段准备封门，后被110民警劝阻，您说我现在该如何解决处理这件事？谢谢！