离婚和房产证的相关问题
你好，请教一个问题，我父亲5年前贷款买了个房子，房产证上添的是我母亲的名字，也就是她拥有房子的所有权，但是09年10月他们离了婚，离婚判决书上说房子和一切债务判给了我父亲，但是虽然判决书上说房子归我父亲，直到现在还没有做关于房产证更名的手续，况且我父亲现在人在国外，我母亲想要卖这个房子，请问在没有我父亲的情况下这个房子我母亲自己可以卖吗？我父亲也同意卖掉这个房子，只是现在人不能回到国内，所以如果一定需要我父亲的同意书，他可以在国外签字在邮寄国内，请问同等有效吗？
非常感谢！
非常感谢！
咨询者： 辽宁 [咨询时间：2009-11-22-状态：未解决]
董方伟律师的解答：
1． 经您父亲授权，您母亲能够作为其代理人卖房，建议您父母对房屋价格、房款给付方式和处理能协商一致并根据协商结果书面写清授权范围和权限，以免二人间引起新的纠纷；
2． 您父亲应该在居住国写委托授权书，交公证部门公证，再交中国驻该国大使馆或领事馆认证（没有外交关系的国家应有我国派驻的办事机构），然后邮寄回国交代理人。
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执业机构：北京市大成律师事务所
所在地：北京 东城区
手机号码：15811286610
擅长领域：
合同纠纷 公司并购 刑事辩护 常年顾问 婚姻家庭 工程建筑 金融证券 知识产权 WTO事务 不当竞争
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