急求房产纠纷解答

1． 根据《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条规定，房屋共有人未经其他共有人同意处分该房屋的行为无效，故如果对方没有证据证明您和您母亲知情同意卖房，则该协议无效；
2． 无效协议的法律后果是根据各方当事人的过错程度处理；
3． 由于对方的资金被您父亲接受并用于您母亲医疗和家庭生活等，再加上房屋交付对方占有和使用行为长达四年之久，或有其他证据加以证明，可以认定您和您母亲对房屋买卖是知情同意的；（据此，法院可以判决协议有效。）
4． 根据民法上的公平原则，民法维护社会公序良俗的功能，希望您和家人对此案审慎理解和处理。