严青伍律师文集

买卖期房“改底单”的程序及法律风险防范 我接到过很多关于改底单的咨询，买方的担心是将来拿不到房本或者卖方违约，卖方咨询的目的是询问买卖双方签署的这种协议是否有效，如果没效力就以此为借口不卖了，因为房价... 查看全文>>

律师提醒：乡产权房屋的风险与误区 所谓乡产权房屋（又称小产权房屋），是指在农民集体土地上，由享有该土地所有权的乡(镇)政府或村委会单独开发或联合房地产开发企业联合开发建设，并由乡（镇）政府或村委会制作房... 查看全文>>

农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则 北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知（2004年2月15日 京高法发[2004]391号）市第一、第二中级法院；各区、县法... 查看全文>>

律师提醒：购买小产权房的风险 根据目前全国各地现行的房地产登记办法以及《物权法》的规定，市、县房地产登记机构才有权登记发证，乡镇府及村委会是没有权利办理房地产登记并发证的。即便持有有关乡镇府颁发... 查看全文>>

非农业家庭户口的王某从刘女士手里买了两间占用农村宅基地所建的房屋，并取得了私人房屋产权证书。王某认为自己已经取得产权证，房屋应属于自己了，可是不久前刘女士向法院起诉要求确认房屋买卖合同无效，门头沟法院... 查看全文>>

严律师代理业主卖房的惊险过程—对陷阱见招拆招 这篇文章让您受益的不仅仅是在房屋交易时如何规避自己的风险，通过举一反三也您领域到更多的基本法律常识，好比贝尔·格里尔斯教你如何在荒野中生存... 查看全文>>

不得上市交易的房屋 经纪人作为居间方，应该知道什么房子能卖，什么房子在满足一定的条件下才能卖，否则会引起不必要的责任。以下几种情况的房屋不能上市交易1. 军产、院（医院）、校（学校）产的公房与本单位的办... 查看全文>>