闵行离婚律师：离婚了 你的债你还！

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   吴宇律师，男，42岁，资深HYPERLINK "http://www.lih365.com/"婚姻HYPERLINK "http://www.lih365.com/"家庭律师，重点大学法律硕士，7年法律专业学习，15年婚姻家庭法律服务，上海市新闵律师事务所高级合伙人，婚姻家庭法律事务部部长；中华全国和上海市法学会会员、律师协会会员。多次应邀参与“婚姻法司法解释”、“继承法”、“婚姻家庭案件HYPERLINK "http://www.lih365.com/"法律实务操作”、“婚姻家庭纠纷审判实务研讨”等课题组研讨会，对婚姻家庭法律的含义与立法背景有深入的理解。

离婚了 你的债你还！上海法治报  
      夫妻离婚后，约定房子归妻子，两年后，丈夫因借贷而被告。房子又因未能过户而作为丈夫的财产被查封，面临被执行。妻子提起案外人执行异议之诉。法院审理后确认妻子对房产的所有权，判定不执行该房产。
　　小林和小梅都是本地人，到了适婚年龄，经人介绍走到了一起。2006年他们买了新房，但性格不同让他们的婚姻开始动摇。2007年1月，他们协议离婚，约定房子归小梅所有。
　　离婚后，小梅带着儿子生活。2009年年底，她突然接到法院传票。原来，小林借了别人的钱，而离婚时约定给小梅的房子已被债主申请了财产保全。房子明明约定给了自己，借钱的事和自己无关，凭什么查封呢？小梅上法院一问究竟，原来房产证上仍有小林的名字，小梅一直未去更改，便被当作小林的财产而查封。咨询律师后，小梅申请了保全异议。因为小林的借贷发生在2007年底，已经离婚，对方撤销了对小梅的起诉；　财产分割也明确将房子归小梅，故法院裁定解除了房子的查封。
　　然而，事情并未结束。小林被判还钱，却一直拖着未能履行。2010年4月，债主向法院申请执行。不曾想，该房的产权人中仍有小林，故而房产又一次被查封了。小梅向法院提出执行异议，后又提起了案外人执行异议之诉，希望通过诉讼对房屋所有权进行确认，以便能解除查封守住房子。
　　青浦法院最终认定：系争房屋是2006年由小林和小梅共同购买并支付了全部房款，产证上是一家三口的名字，故为其共同所有。而2007年两人离婚时，协议明确约定房子归小梅所有，这表示小林放弃了自己的权利，该行为系其对自身权利的处分，未违反法律规定，应为合法有效。故而可以明确房屋的所有权由小梅和其儿子享有。对于小林的个人债务，小梅没有任何责任，因此小梅的诉求符合法律规定，法院予以支持。