上海离婚律师：妻有权独占我父母出资所购房产吗？‍

上海离婚律师：妻有权独占我父母出资所购房产吗？‍

张先生问：我于2007年与宋某结婚，因刚工作不久便在市区借房居住。去年，在老家做生意的父母出资150万元为我们在外环附近购置了一套88平方米的二手房。签买卖合同时，考虑到限购政策，妻子提出产证先办在她一人名下，我们也就答应了。现在我们面临感情危机，准备离婚时，妻子竟然提出这套房子既然登记在她的名下，就证明是我父母赠与她个人的，我无权分割。请问律师：这一说法对吗？

律师答：你妻子宋某的说法是错的。最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释（二）规定：“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”按照上海市高院目前的相关文件规定，如果婚后父母出资，房产证办理在夫妻两人名下，视为是对两人的赠与；如果房产证办理在自己子女一方的名下，视为对自己一方的赠与；如果房产证办在另一方名下，也视为是对双方的赠与。本案中，因为产证办在你妻子一个人名下，应视为父母对你们双方的赠与，你当然有权分割这套房子。