房屋租赁

本人在青岛市人民路程租了一41平米的网点房屋。因经营不好与房主协商房屋退租。该房屋在2009年3月租给一名姓白的女士（租期为3年房屋租金为15000元、押金1000元）。因白女士身体问题将店转租给我（同时与房东签订房屋合同租金为28000元、押金1000元）。在协商中房主要求要与白的合同为准退房租（理由是钱是给了姓白的；姓白的给我的是15000元）。在签订合同时我曾在三问过房东租金没问题吧；而且还在新签订的合同上声明如有隐瞒房东应按我付的28000元退还与我；房东并没有任何异议。可现在房东不按现在合同说还不退我押金、和我在店内安装的空调。还口口声声说你要是移机空调我就报警的方式来威胁（理由是房子是我的空调也是我的不许拆）我现在该如何处理此事？
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