房屋合同违约
房屋签订一年的合同缴费方式为半年付然后一个月押金，当住到5个月的时候发现房子不适合办公提出终止合同，前期房东同意，让我方转租，到第6个月中的时候我方找到合适地方提出搬家，但是房子依然没有转租成功，房东拒绝与我们交接钥匙，至今已过去3个月，现在房东提出我们欠房租的事宜要求我们补交房租，我方认为这是变相敲诈。请问需要如何调解
咨询者： 山东 [咨询时间：2011-12-23-状态：未解决]
于柱律师的解答：
我认为是你们违约，又没有转租出去，你们的义务没有履行，你们要承担损失
我咨询于柱律师
执业机构：山东宇鹏律师事务所
所在地：山东 济南市
手机号码：15811286610
擅长领域：
房产纠纷 债权债务 劳动纠纷 交通事故 合同纠纷 刑事辩护 常年顾问 遗产继承 婚姻家庭
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