开发商的问题可以退我定金吗？？
您好，我之前看好一处房子交了六万块钱定金，但事后得知，27平方的房子只有14平方是实用面积，其他都属于公摊面积，但当时售楼小姐并没有向我说明这个情况，请我我可以要求退还定金吗？？
补充提问：
开发商是否有义务告知实用和公摊面积，这个可以作为退还定金的理由吗？？
补充提问：
开发商是否有义务告知实用和公摊面积，这个可以作为退还定金的理由吗？？
咨询者： 安徽 [咨询时间：2010-01-08-状态：未解决]
何道宽律师的解答：
开发商作为出卖方没有尽到直接告知房屋事专有面积和公摊面积的义务,开发商存在违约之处,因此,你可以要求退还定金.但鉴于你也已经查看过该房屋,基本能看出房屋有多大面积,并且你当时也是可以向开发商问明房屋专有和公摊面积后才交定金购买的注意义务,所以,本案当中,认定开发商存在欺诈的证据和理由不足.
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执业机构：海南京园律师事务所
所在地：海南 海口市
手机号码：15811286610
擅长领域：
常年顾问 房产纠纷 合同纠纷 刑事辩护 股份转让 行政诉讼 合资合作 交通事故 婚姻家庭
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