财产问题求助

一家四口,父,母,姐,弟.弟成家有一妻一女(年幼),弟急病死亡,其名下楼房和楼座均是弟父母出资购置,但因年久已无凭据.先弟妻在占据弟所有财产(包括楼房和楼座)的情况下,要求弟的父母把他们的财产和他们居住楼房分出一部分给她,说她有继承权否则将起诉,请问她有这样的权力吗?弟的父母该怎么做,能做什么?他们又有怎样的权利和义务呢?请详细回答,非常感谢!
咨询者: 河北  [咨询时间:2010-06-15-状态:已解决]
简连华律师的解答:

1、关于你弟弟的楼房和楼座问题。按照现行婚姻法,如系婚前所造,则属于你弟弟的婚前个人财产,如果你父母能举证系你父母所造则属于你父母的共同财产,如系你弟弟和父母共同造则属于你弟弟和父母的共同财产。如系婚后所造,则属于你弟弟和你弟媳的婚后共同财产,父母出资需要举证,不能举证则属于你弟弟的夫妻共同财产,在法律上就是这样认定的。
2、你弟弟去世后属于他的财产就变成了遗产,由第一顺序继承人(父母、配偶、子女)按人数平均分割,也就是说你弟媳、你弟弟的女儿、你父母,四个人将平分你弟弟的遗产。
3、按照你的陈述,你的父母应当还健在,法律上还不到分割父母财产的时候,只有等到你父母过世后才能分割他们的财产。在法律上,继承分为法定继承和遗嘱继承,你父母可以通过遗嘱将财产留给自己想要给的继承人,这个人可以是你、你的孩子、你弟弟的孩子。如果没有遗嘱,就由继承人平均分割,由于你弟弟已去世,他的份额由其女代位继承。
4、特别提示你对你父母的遗产是有继承权的。
5、如遇诉讼或有必要的话,请就近委托律师代理你的案件。这类案件法律关系复杂,没有专业的法律知识和相关诉讼经验是很难维护自己的合法权益的。

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