咨询关于离婚后房产的问题

您好
我想咨询关于房产的问题，我家现在住的房子是由我母亲出钱买的 不过是写在我的名下 后来父母离婚 双方签订协议 这个房子连同里面的设施，我父亲享有永久的居住和使用的权利，但是不得出售买卖。当时签这个协议的时候我并不在场也不知情。之后房产证一直由我父亲保管，现在由于生意的问题，我需要将此处房产出售。我想咨询，这种情况下，我有没有出售的权利 对我父亲 我又应该承担怎样的责任。
补充提问：
我父亲名下也有一套房子 所以居住不成问题，另外，现在我父亲结交了新的女朋友 所以虽然有永久居住权，但是基本现在不住在这里。
我想咨询 1 房产证在我父亲处保管，他不肯给我 我能不能申请重新补办一份 作为买卖房屋的凭证
2 我父母离婚时 在我不知情的情况下作出的约定 是否具有法律效力
3 如果将房屋出售，我是否对我父亲造成侵权 如果是 我又应该承担怎样的法律责任