下水道堵了水漫出来仓库东西打湿
下水道堵了水漫出来仓库东西打湿
我们一栋楼是7层,楼上是住宿,第一层是门面,我租是第一层的某个门面,下面还有仓库,我已经关门很久了,没有开门,也没有在那里住,现在整栋楼的下水道堵了,水从楼上面漫到我这里又漫楼下,旁边的几个门面都漫水了,把仓库酒的盒子打湿了一些,现在仓库的老板叫我赔偿打湿的东西和把我的门面给他放东西,这种是谁的责任呢,该怎样处理,求大神解答,感谢。
刘律师回答:你没有过错,不需要承担赔偿责任。也不需要将你的门面让他人放东西。
刘律师您好:现在因为我那个门面我没有在,水没有扫出去,然后漫到楼下,楼下主人东西湿了才告诉我的,我之前并不知道楼下是仓库,他现在要我承担他东西的损失费和把门面给他放东西,还说:如果我不承担损失费和给他放东西,损失就越来越严重,都需要我赔偿,而我现在的门面水我已经扫干净了,这个责任不应该全部怪我吧,我水没有扫出去,这个会成为被告的理由吗,现在我应该承担哪些责任
补充提问:
我的门面楼下,刚刚是他的仓库,我房子是租的,是整个楼的下水道引起堵,然后水漫出来漫下去了,而且我已经很久没有住那里,也去清扫过,只是晚上水又会冒出来,现在楼下就一直纠缠着我,叫我把我租的房子给他卖东西2个月,意思就是责任要我全部承担,而且是整个下水道引起,并不是单单我租的那个门面,也不是我人为的造成的,这个是不是应该房东出面处理,毕竟房子是他的
咨询者: 四川 [咨询时间:2013-01-22-状态:未解决]
王臣律师的解答:
根据民法通则和物业管理条例的规定,如果能确定是楼上谁家漏水造成的,就由谁承担责任。如果不能确定是谁家漏水,就由一层漏水的及楼上同一侧的所有住户承担连带责任。你的门面在一层,如果有水管且用水了,你就有责任,如果你有证据在此期间没有用水,你就没有责任。