购买二手房，房主延迟1年有余尚未迁出户口，可否起诉要求赔偿

房主有新购房产一处，以其妻子名义购买；另外据说还有一套与他人合买的房屋。
我购买的二手房是2009年12月签的合同，合同上规定:
“出卖人影子啊房屋所有权转移之日起15日内将户口迁出。因出卖人自身原因为如期迁出的，向买受人支付3000元的违约金；超过15日未迁出的，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款的万分之5的违约金”。
我已经催促房主多次，房主都以各种理由拖延。我想问一下：这种情况，我如果起诉了，法院一般会怎么判？支持多少违约金？谢谢！