关于父亲遗留住房子女处理协议

您好~！
背景:
事情是这样的，我父亲是军队老干部，生前干休所分给我父亲一套住房，在我父亲离世前军队住房政策有所改变，允许我父购买该住房，之后，军队有关单位与我父签订协议，在住房政策落实后将房屋产权卖于我父，购房时在将扣除我父的军队住房基本住房补贴40万，如钱不够购买住房时在给军队剩余的钱，我父在签订协议时又付2万元的的保证金。但住房完工入住后6年了，相应政策还没有落实下来，也没有获得相应产权。目前我父已经去世，家中一共子妹6个，由于房屋归属问题发生纠纷，现通过协商，大家希望由我一人获得此住房，但我需向他人支付相应协议金额。

问题：
1.我和其他子女应该签订怎样的协议，从而保证我在未来军队住房政策落实时，或得该房屋的产权，并且是唯一产权人。

2.由于军队住房政策尚未落实，其他子女无法在协议中向我转让或放弃其名下的继承的房屋产权，那他们能够向我转移什么样的权利。

还请老师给予答复，多谢